Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Vorraum, der
durch seinen gefliesten Boden einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig dimensionierter Wohnbereich, der viel
Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden
bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Die
Räume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet und bieten eine gute
Grundlage, um das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Badezimmer befindet sich im Anbau und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Es
verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Besonders
praktisch ist der direkte Zugang zur angrenzenden Waschküche sowie eine
zusätzliche Außentür, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein
weiterer Raum mit Laminatboden, der sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder
Hobbyraum nutzen lässt. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der
gedämmte Spitzboden ergänzt das Raumangebot und schafft weitere praktische
Lagerfläche.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller präsentiert sich gepflegt, ist gefliest
und weiß gestrichen und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte,
Haushaltsgegenstände oder andere Dinge des täglichen Lebens.

Auch technisch wurde die Immobilie im Laufe der Jahre immer wieder
modernisiert. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2010 erneuert. Bereits im Jahr
2000 erhielt die Fassade eine Klinkerbekleidung; in diesem Zuge wurden auch die
Fenster ausgetauscht. Die elektrische Anlage wurde in den 1990er-Jahren
erneuert, Aluminiumleitungen sind nicht mehr vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zudem ist das
Gebäude an die zentrale Kanalisation angeschlossen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit
seinen zahlreichen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage, die Ihr Fahrzeug geschützt
unterbringt. Direkt angrenzend steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der
sich hervorragend für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Utensilien eignet.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzlicher, großzügiger
Raum, an den eine Sommerküche sowie ein kleinerer, unbeheizter Raum im
Außenbereich angrenzen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten – ob als
zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder für gesellige Stunden im Sommer.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Garten: Das dort befindliche
Gartenhäuschen wurde praktisch als Werkstatt ausgebaut und verfügt zudem über
einen Mülltonnenunterstand sowie ein eigenes Außen-WC. Damit bietet es nicht
nur Platz für handwerkliche Tätigkeiten, sondern auch eine ausgesprochen
praktische Ergänzung für die Nutzung des Gartens.